資材置き場・ヤードを借りたい事業者の相談窓口
資材置き場・ヤードの土地探し、
現地の確認までお手伝いできます。
「置き場が足りない」「今のヤードが手狭になった」。 事業用の土地は表に出にくく、探すのに手間がかかります。 宅地建物取引士が、用途・広さ・時期をうかがい、候補地の現地確認から契約までお手伝いします。
本窓口は、株式会社アイプラン（千葉県知事免許(2)第17039号）所属の宅地建物取引士・馬渡康輔による相談窓口です。媒介契約の締結など宅地建物取引業に係る業務は同社が行います。
お急ぎの事業者の方は、用途・広さ・エリア・時期をお電話でどうぞ。当日中に一次回答します。
借りたい方へ
こんな用途に対応します
借りたい方へ
探すときに一緒に確認すること
- 前面道路の幅と大型車の入りやすさ（回転・切り返し）
- 地面の状態（砕石・舗装・整地の要否、雨の日のぬかるみ）
- 電気・水道の要否
- 使用時間帯と近隣への配慮（早朝出入り・粉塵）
- 事務所コンテナ・プレハブを置く予定の有無（建築物扱いになる場合があるため事前確認が必要）
契約の前に、確認しておきたいこと
- 建物を建てない土地の賃貸借には借地借家法が適用されず、更新の法的保護がありません。そのぶん契約書の条項が重要になります。当窓口では使用ルール・原状回復・中途解約を丁寧に取り決めます。
- コンテナやプレハブは、設置の仕方によって建築物として扱われ建築確認が必要になる場合があります。
- 賃料の水準や整地の条件は、土地により大きく異なります。
ご相談の流れ
- 1用途・広さ・時期・エリアをヒアリング
- 2候補地を現地確認つきでご提案（写真・動画でご報告）
- 3条件調整（賃料・整地・原状回復）
- 4契約
よくある質問
どのくらいの広さから相談できますか？
明確な下限はありません。用途（資材置き場・車両置き場等）に必要な広さから逆算してご提案します。
すぐに使いたいのですが、どのくらいで見つかりますか？
条件と時期によります。お急ぎの場合はその旨をお伝えください。候補の有無を当日中に一次回答します。
短い期間だけ借りることはできますか？
工事期間中だけ、といったご相談も可能です。期間・原状回復の条件は貸主との調整によりますので、時期と期間の見込みをお聞かせください。
整地されていない土地でも借りられますか？
砕石や整地が必要な場合は、費用負担や原状回復の条件を含めて契約前に貸主と調整します。地面の状態は現地確認の際に一緒に見ます。
事務所用のコンテナを置いてもいいですか？
設置の仕方によっては建築物として扱われ、確認手続きが必要になる場合があります。置きたいものが決まっていれば、契約前に一緒に確認します。
仲介業務は誰が行いますか？
宅地建物取引業に係る媒介契約の締結などは、株式会社アイプラン（千葉県知事免許(2)第17039号）が行います。馬渡康輔は同社所属の宅地建物取引士として対応します。
相談員プロフィール
宅地建物取引士
馬渡康輔
現地を実際に歩いて確認する宅建士として、道路幅、出入りのしやすさ、近隣への影響、土地の使い方を一つずつ見ます。 事業用の土地の貸し借りは、契約書の丁寧さが安心につながると考えています。
所属: 株式会社アイプラン（千葉県知事免許(2)第17039号）
置き場探し、まずは条件からお聞かせください
用途・広さ・エリア・時期の4つが分かれば、候補の有無を一次回答できます。 まだ固まっていない条件は、一緒に整理しながらで大丈夫です。